東八道路沿道（野崎三、四丁目地区）の取組

東八道路沿道（野崎三、四丁目地区）の取組

　東八道路沿道（野崎三、四丁目地区）において、東八道路沿道というポテンシャルを活かした土地利用の誘導や、緑とにぎわいを感じさせる景観の誘導に向けて、「東八道路沿道における景観ガイドライン」を踏まえた景観重点地区や特別用途地区の指定を検討しています。

活用を検討している制度

景観重点地区

• 三鷹市景観条例に基づき定める、特に重点的に景観づくりに取り組む必要がある地区です。
• 地区ごとに届出対象行為（規模）と、色彩や意匠などの景観づくりの基準を定めます。届出対象に該当する場合は、その基準に適合するよう努める必要があります。

特別用途地区

• 都市計画法に基づき定める、地区の特性にふさわしい土地利用の増進等のために用途地域を補完する都市計画で、その目的によって制限を強化する場合と緩和する場合があります。
• その目的のための建築物の制限等は、建築基準法第49条に基づき、地方公共団体の条例で定め、その実効性を担保します。

【参考】東八道路沿道（三鷹市域全体）の取組について

　東八道路沿道のまちづくりの考え方や、その推進に向けて、景観づくりの観点から、どのような配慮をすると良いのか、沿道全体の共通の方向性としての具体的なイメージなどを示した「東八道路沿道における景観ガイドライン」を令和5年3月に策定しました。

東八道路沿道（野崎三、四丁目地区）のまちづくりに関する説明会

第1回説明会（令和6年4月開催）　

　東八道路沿道のまちづくりや、景観重点地区と特別用途地区の指定に向けた方向性について説明を行いました。

• 開催日時　令和6年4月4日（木曜日）及び4月6日（土曜日）
• 開催場所　教育センター　3階　第三中研修室
• 参加者　　計27名
• その他　　説明会でいただいた意見・質問等は、添付ファイルをご覧ください。

第2回説明会（令和6年8月開催）

　景観重点地区と特別用途地区の指定に向けた検討案について説明を行いました。

• 開催日時　令和6年8月29日（木曜日）及び8月31日（土曜日）
• 開催場所　教育センター　3階　第三中研修室
• 参加者　　計12名

補足

　台風の影響等により、説明会にお越しいただけなかった場合でも、質問や意見等がございましたら、都市計画課都市計画係までお問い合わせください。