生産緑地の買取りの申出

生産緑地の買取りの申出について　「生産緑地法第10条」

　下記のような事由がある場合、土地の所有者は市長に対し、買取りを申し出ることができ、市長は特別の事情がない限り当該生産緑地を時価で買い取るものとされています。

1. 農林漁業の主たる従事者死亡の場合
2. 農林漁業の主たる従事者故障の場合（医師の診断書等で確認します。）
3. 指定の日から一定の期間が経過した場合
   a　平成4年以降に指定された生産緑地の場合は30年
   b　旧法第1種生産緑地地区の場合は10年

　生産緑地の買取りは、申出の日から起算して1か月以内に市長が＜買い取る旨＞または＜買い取らない旨＞を所有者に書面で通知します。

市長が買い取る場合

　所有者へ通知後、価格の協議を行うことになります。

市長が買い取らない場合

　農業等に従事することを希望する人が当該生産緑地地区を取得できるようにあっせんに努めます。
　希望者が見つからなかった場合は、申出の日から起算して3か月後に当該生産緑地の行為の制限（生産緑地法第8条の規制）は解除になります。ただし、申出の日から起算して3か月の間に所有権移転（相続その他の一般継承による移転を除く。）が行われなかったときに限ります。
　

買取りの申出の手続きに必要な書類

生産緑地地区買取申出書（下記添付ファイルをご覧ください。）

申請者は所有者です。住所、氏名、電話番号を記入し、実印を押してください。

添付書類

委任状

所有者以外の方が手続きされる場合は必要です。（要押印）

生産緑地に係る農業の主たる従事者についての証明書

農業委員会で発行します。
三鷹市農業委員会への農地法等に係る申請及び届出（リンク先のページが表示されます）

案内図

該当地を図示してください。

公図

東京法務局府中支局等で入手した原本（インターネットで取得したものなどでは、受付けできません。）

登記事項証明書

東京法務局府中支局等で入手した原本（インターネットで取得したものなどでは、受付けできません。）

印鑑登録証明書

申請者・関係権利者全員分が必要です。

関係権利者の同意書

抵当権等の所有権以外の権利者がいる場合、基本的には権利消滅後の申出となりますが、特別な事情がある場合は、市による「買い取る旨の通知書」の発送を条件として当該権利を消滅させる旨の書面を添付してください。

その他

必要な添付書類は、申請状況によって異なります。上記添付書類以外にも必要な場合がございますので、必要な添付書類については申請前に必ず市の担当者にご確認ください。

• 買取りの申出をする生産緑地が一部の場合
• 相続登記が済んでいない場合
• 所有者または相続人が複数いる場合　など

地上権が設定されている場合

　東京外かく環状道路（関越～東名）事業によって、高速道路株式会社等が地上権者となっている生産緑地について、買取りの申出をする場合、申請前に市の担当者にご相談ください。