都市計画施設（道路及び公園・緑地）内の建築制限(53条)の緩和

都市計画施設（道路及び公園・緑地）に関する都市計画法第53条第1項の許可取扱基準

　「東京における都市計画道路の整備方針（第四次事業化計画）」（平成28年3月東京都・特別区・26市・2町）及び「都市計画公園・緑地の整備方針」（令和2年7月改定）に基づき、都市計画施設（道路及び公園・緑地）内の都市計画法第53条第1項に基づく建築制限の緩和を実施しています。

制限緩和の適用基準

1. 市街地再開発事業（区画整理、再開発など）等の支障にならないこと
2. 階数が3、高さが10m以下であり、かつ地階を有しないこと
3. 主要構造部が、木造、鉄骨造、コンクリートブロック造、その他これらに類する構造であること
4. 建築物が都市計画道路または都市計画公園・緑地区域の内外にわたり存することになる場合は、将来において、都市計画道路または都市計画公園・緑地区域内に存する部分を分離することができるよう、設計上の配慮をすること

都市計画法第53条の手続き

区域の確認

都市計画課都市計画係（本庁舎5階54番窓口）にて都市計画施設の区域の確認ができます。

許可の申請先

建築指導課審査係（第二庁舎1階）にて許可の申請を受け付けています。

申請書はこちらのページにて取得できます。