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よくある質問と回答：土地・家屋の所有者が死亡した場合の納税義務者

公開日：2019年12月21日最終更新日：2022年3月11日

質問

土地・家屋の所有者が死亡した場合の納税義務者はどうなりますか。

回答

土地・家屋の所有者が死亡した場合、所有者（納税義務者）は地方税法の規定により次のとおり決定されます。
例えば、令和3年1月20日に所有者Aが死亡した場合
◇ 令和3年度の固定資産課税台帳上の所有者はAです。ただし、納税義務は原則として相続人が承継することとなります。
◇ 令和4年度以降については次のとおりです。
(1) 令和3年12月末日までに相続登記を行ったとき
　登記簿上の所有者が納税義務者となります。
(2) 令和3年12月末日までに相続登記を行わなかったとき
　令和4年1月1日現在で土地家屋を現に所有している人が納税義務者となります。
※所有者が死亡した場合、相続人代表届を提出してください。
（詳しくは、資産税課資産税係までご連絡をお願いします。）