三鷹駅南口西側中央地区再開発事業（完了）

三鷹駅南口西側中央地区再開発事業（完了）

事業概要

三鷹駅南口西側中央地区では、地元権利者が平成19年度に三鷹駅南口西側中央地区再開発組合を設立し、民間主体による任意の再開発事業として取り組みが進められました。
駅前広場に面した玄関口の景観を構成する建物となりますので、緑と水の公園都市にふさわしい建物となるよう支援を行いました。

建築概要

建物名称

三鷹駅南口西側中央地区再開発事業共同ビル

建築場所

東京都三鷹市下連雀三丁目35、36番地内

地域・地区

商業地域、防火地域、第一種特別商業活性化地区、高度地区指定及び日影規制なし

景観計画区域

玉川上水重点地区

主要用途

商業施設、共同住宅、作業所等

敷地面積

2,992.26平方メートル

延べ面積

25,998.13平方メートル

容積率

649.16％（建築基準法第59状の2第1項の規定による許可申請）

建築面積

2,206.17平方メートル

建蔽率

73.73％

階数

地上26階・地下2階・塔屋2階

建物高さ

最高高さ97.92m

構造種別

鉄筋コンクリート造、鉄骨造

基礎構造

直接基礎、一部杭基礎

住戸数

184戸

駐車台数

72台（機械式）+3台（荷捌き）

駐輪台数

商業施設用89台、住宅用185台、公共駐輪場336台

二輪駐車台数

商業施設用6台、住宅用7台

スケジュール

工事期間：2016年4月15日～2019年2月28日

市道第14号線（通称：赤鳥居通り）の一部廃止について

2015年6月議会の承認が得られ、同年7月から約2カ月間の閉鎖管理を経て、市道第14号線（通称：赤鳥居通り）が一部廃止されました。