「三鷹市開発事業に関する指導要綱」の一部改正について（結果）

案件の概要

　市では、市内で開発事業を行う事業者に対して、公共施設や公益的施設の整備に関して必要な指導を行い、その協力を得て住みよいまちづくりを推進し、良好な都市環境を創出することを目的に「三鷹市開発事業に関する指導要綱」を定めています。
　近年、大規模な土地に共同住宅が建設され、人口の増加によるさまざまな影響が懸念されています。
　そこで、開発事業者に対し、周辺地域に配慮したまちづくりへの協力を促し、規定の一部を見直すことで、住環境への影響の軽減を図ります。

（1）改正の対象となる事業
　・計画戸数が100戸以上の共同住宅（長屋含む）
　・開発事業区域面積が3,000平方メートル以上の開発行為
　・延べ床面積10,000平方メートル以上の事務所等の建築物

（2）地区計画の指定、公共・公益的施設
　（1）に該当する事業の場合、開発事業区域における地区計画の指定への協力、または周辺地域に必要な公共・公益的施設の整備を必要とします。

（3）まちづくり協力金
　共同住宅または開発行為に該当する事業の場合、まちづくり協力金の額を計画戸数（区画数）に応じて見直します（下記）。
　ただし、（2）に基づき、100戸（区画）以上の開発事業のうち、開発事業区域に地区計画を指定し、または周辺地域に必要な公共・公益的施設の整備をする場合には、この限りではありません。

【現行】
・20戸（区画）以上100戸（区画）未満の開発事業
　100,000円/戸(区画)
・100戸（区画）以上の開発事業
　200,000円/戸(区画)

【改正】
・20戸（区画）以上100戸（区画）未満の開発事業
　100,000円/戸(区画)
・100戸（区画）以上150戸（区画）未満の開発事業
　200,000円/戸(区画)
・150戸（区画）以上300戸（区画）未満の開発事業
　400,000円/戸(区画)
・300戸（区画）以上500戸（区画）未満の開発事業
　600,000円/戸(区画)
・500戸（区画）以上の開発事業
　800,000円/戸(区画)

パブリックコメントの状態

いただいたご意見に対する市の考え方（結果）

意見募集時期

2014年4月7日から 2014年4月28日まで

提出意見の状況

ご意見の提出はありませんでした。

ご意見（概要）と市の考え方

ご意見の提出はありませんでした。

決定した政策等の入手方法

「三鷹市開発事業に関する指導要綱」の全文は、下記添付ファイルからご覧いただけます。また、まちづくり推進課（市役所5階）でも配布します。