■木造家屋を新築した場合
【例】木造2階建 専用住宅
延床面積 80平方メートル
課税標準額（評価額） 7,800,000円
（1） 本来の税額
固定資産税 7,800,000円×1.4％（税率）＝109,200円
都市計画税 7,800,000円×0.225％（税率）＝17,550円
合計税額 109,200円＋17,550円＝126,750円
（2） 軽減税額（固定資産税が1／2に減額されます）
109,200円 × 1/2 ＝ 54,600円
（3） 軽減後の税額（年税額）
126,750円 − 54,600円 ＝ 72,150円
※軽減期間は3年ですので、4年度目からは本来の税額が課税されます。
※上記計算例は家屋一棟ごとの税相当額ですので、実際の納付税額とは端数処理のために一致しない場合があります。
※三鷹市の固定資産税の税率は1.4％、都市計画税の税率は0.225％（令和7年度）です。
このﾍﾟｰｼﾞの作成・発信部署
市民部 資産税課 家屋係
電話番号 0422-29-9199
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