固定資産税は、固定資産の価格をもとに課税するものです。
価格（評価額）は3年ごとに見直します。これを評価替えと言います。
令和6年度は評価替えの年にあたり、すべての土地・家屋について価格（評価額）を見直しました。
土地の評価は、 令和5年1月1日の地価公示価格と鑑定評価額等から求められた価格の7割を目途として道路等に固定資産税路線価を付設しました。この路線価をもとに宅地等の価格（評価額）を決定しています。
令和7年・8年度は新たな評価を行わず、令和6年度の価格（評価額）を据え置きます。しかし、令和7年・8年度において地価の下落があり、価格（評価額）を据え置くことが適当でないときは、簡易な方法により、修正を行います。
家屋の評価は、前回の評価替え（令和3年度）で算出された再建築費評点数に、「建築物価の変動（再建築費評点補正率）」と「家屋の建築後の経過年数に応じた減価（経年減点補正率）」を乗じて価格（評価額）を決定しています。
このﾍﾟｰｼﾞの作成・発信部署
市民部 資産税課 資産税係
電話番号 0422-29-9197
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